İran’a dayatılan savaşın ardından Körfez’deki güvenli liman imajının sarsılmasıyla birlikte; Londra, Monako ve Marbella gibi merkezlerde konut talebi rekor seviyeye ulaştı.
YDH- Bloomberg’in Salı günü yayımladığı rapora göre, Orta Doğu’da tırmanan savaş atmosferi, bölgenin varlıklı sakinlerini rotayı Avrupa’ya çevirmeye zorladı. Savaş korkusunun tetiklediği bu yeni dalga, özellikle lüks segmentteki gayrimenkul talebini ve uzun süreli konaklama arayışlarını Avrupa’nın seçkin bölgelerinde yoğunlaştırdı.
Londra, Monako, İsviçre ve İspanya’nın dünyaca ünlü tatil beldesi Marbella’da faaliyet gösteren emlak danışmanları, Ortadoğu menşeli taleplerde olağanüstü bir artış gözlemlediklerini bildirdi. Yatırımcı portföyünün; milyoner iş insanlarından dijital içerik üreticilerine ve bölgedeki çatışmalar sona erene kadar güvenli bir liman arayan ailelere kadar geniş bir yelpazeye yayıldığı belirtiliyor. Sektör temsilcileri, savaşın ikinci ayına girmesiyle birlikte, daha önce sermayesini popüler Körfez piyasalarına yönlendiren yatırımcıların artık Avrupa’daki alternatiflere odaklandığını vurguluyor.
Söz konusu gelişme, vergi muafiyetleri, kesintisiz güneş ışığı ve ultra lüks yaşam standartları vaadiyle son yıllarda küresel servetin merkezi haline gelen Dubai ve Abu Dabi gibi şehirlerin cazibesini de test ediyor. Bloomberg’in raporunda, bu şehirlerin her ne kadar yerleşik nüfusu kalıcı olmaya teşvik eden reformlara imza atmış olsalar da, bölgesel savaşın "huzur vahası" imajını ciddi şekilde zedelediğine dikkat çekiliyor.
Körfez ülkelerindeki büyük metropoller, özellikle lüks ve gösterişli yaşam tarzıyla tanınan merkezler, İran’a yönelik Amerikan-İsrail saldırılarının doğrudan ve dolaylı yansımalarından etkilenmiş durumda. Tahran’ın, saldırıların lojistik kaynağı olarak gördüğü bölgelerdeki Amerikan üslerini ve çıkarlarını hedef alan misilleme operasyonları, yatırımcı güvenini sarsarak gayrimenkul piyasalarında derin bir iz bıraktı. Bölgesel istikrarsızlığın artmasıyla birlikte, varlıklı bireyler ve aileler için "güvenlik" kriteri, ekonomik avantajların önüne geçmeye devam ediyor.
